宾馆租赁合同范本
馆租赁合同范本第一篇
同各方
租房(甲方)：
租方(乙方)：
据民族法规和地技巧规的有关规定，甲乙双方在等自愿、诚恳信用和公互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
、出租房屋情况
方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(下面内容简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为方米，包括层至层及租赁房屋楼顶、院落面积米，停车位个。
房屋的地形位置图和面图见本合同附件(一)。
方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被或其他机构采取查封、扣押等措施。
房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲路线乙方交付该房和本合同终止时乙路线甲方返还该房的验收依据(天然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。
、租赁用途
乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守民族和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经审批而未核准钱，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
、交付日期和租赁期限
乙双方约定，甲方于二零xx年三月一日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自二零xx年七月一日(起租日)起至年月日止共计年，甲方给予乙方免租金装修期为个月，自年月日起至年月日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
方应按本合同约定时刻将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等难题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书但不甲方出租房屋由于产权难题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。
赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
、租金、支付方式和期限
乙双方约定，自二零xx年七月一日起，前五个租赁年度租金范围不变，租金为元/年(大写万元/年)，租金单价为元/方米/天。第六个租赁年度(年月日)开始租金在第一年的基础之上递增%，为元/年(大写：万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。
签订本合同后五个职业日内，乙方支付定金一零万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。
期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束五个职业日内将首月的租金(冲减定金)余额万元给付甲方。以后乙方应于每月一五日前向甲方支付本月度租金。
方应于每月一日前将房屋所在地税务机关认可正规房租交付到乙方财务部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按时将交付到乙方财务部而导致乙方付款迟延，乙方不承担拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。
路线甲方支付的各项费用可采取银行转账、支票、汇票或现金等方式。
方确认收取租金的账户信息如下：
户名称：
户银行：
号：，
方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款义务。如甲方账户变更应于乙方付款前五个职业日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。
、配套设施及其相关规定
赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。如以上费用由乙方直接向相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的水电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电费用有其自行向甲方缴纳，与乙方无关。若上述费用由甲方或甲方委托物业公司代收，则甲方或甲方委托物业公司按照房屋所在地城市公用事业规定的相应费用标准收取(代征代收不应该超额征收)，甲方应于乙方应付款日前五五日向乙方提供服务费和事业部门相应收款收据。甲方保证乙方在租赁期间水电供暖等相关能源每天二四小时连续不中断的正常使用(部门缘故除外)，如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或直接从租金中扣除相关损失(按每天一万元计算)。
方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。
用配套设施及设备的约定及施工约定相见附件三：现有装修、附属设施、设备状况、水电供暖等现有配套状况和乙方装修和增设附属设施有关事宜。
助用房：租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区域和所有辅助用房由乙方，其中包括已建方米(一合同附件图纸勾画为准)，根据营业需要乙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房，无须支付另外费用，辅助用房使用期限与本合同期限一致。
房屋广告位约定：乙方租赁房屋后，可自行决定在乙方大堂门口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋楼顶任意位置甲方、乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标志广告，乙方无须向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方承担)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并须办理相关手续。
方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。
车场地：甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场，停车场地使用期限与本合同期限一致。
房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。
合同约定应由乙方承担的费用由乙方负责，除此之外发生的相关的其他费用(包括但不限于公用配套设施如水、电等维护费、改造费和增容费等)均有甲方自行承担。与水、电、供暖、有线电视、排污等市政配套设施相关的历史欠费，甲方应于交房前跟相关部门结清：否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的房租等费用中扣除。
合同中约定由甲方协调相关单位或由甲方办理的项目没有按照合同约定时刻完成从而造成工期延误的，经乙方书面确认后甲方同意相应延长免租期。
屋交付后，因甲方违反合同约定承诺或其他非乙方缘故出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当及时书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方免收乙方租金(如为免租期或开业准备期则该期间顺延);如遇上述情况，自乙方书面通知甲方之日起满一零日，甲方仍未解决的，乙方有权合同，甲方应退还乙方支付的款项，并支付等同于合同当年租金的违约金，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。
、房屋维修责任
赁期间，乙方发现该房屋主体结构及原有附属设施有损坏或障碍时，应及时通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的柒内进行维修并于叁日内修复，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，所需费用(以为准)在房租中扣除，因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。
赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
赁期间，甲方保证出租房屋及设施完好处于正常的可使用和安全情形。如甲方出租房屋有安全隐患或者经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方有权终止合同，也可经甲方书面同意后，根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，费用由甲方承担。甲方对该房屋应定期进行检查、养护时，应提前叁日通知乙方。检查维护时，乙方应予以配合，甲方应避免对乙方使用该房屋造成影响。
方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建职业顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸，以及历年来建筑改建、扩建、拆除等情况的相关图纸和资料。乙方应在工程改造完成后将改建图纸交甲方存档。如果甲方未能及时提供附件所列文件导致乙方工期延迟的，甲方同意免租期顺延，如果因此给乙方造成损失的甲方同意赔偿;对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚款、整改费用由乙方负责。
乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应当负责息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方职业顺利进行不因此而蒙受损失。
方办理消防、环保、工商等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。
本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。
、房屋返还时的情形
甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的一零日内返还该房屋。
方返还房屋应符合正常使用的情形，期间乙方所做的装修无须复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有处置权。
、转租、转让、交换和抵押
屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有直接、间接股权投资或特许品牌授权关系)，甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续;如整体转租给非关联方需事先征得甲方的书面同意，如果乙方在该租赁房屋所在地已经或将要设立子公司或分公司的，本合同承租主体自动变更为该子公司和分公司，甲方开具及支付租金都以该子公司和分公司名称为准。
赁期间，甲方抵押该房屋，应当至少提前三零日书面通知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。
租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
论因何种缘故导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。
、本合同的条件
乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭世的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任。
方应本着诚信公规则如实告知甲方已知或应知的`房屋拆迁、征用信息，如部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知乙方乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地部门有拆迁意向：
在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未进行装修改造前，如乙方知晓当地部门有拆迁意向时，乙方可单方合同，双方互不承担违约责任;同时乙方也可以选择延迟交付房屋或者先行撤场，待确定该房屋无拆迁风险后进行房屋交接或重新进场。
迟延交房或乙方撤场后该房屋最终确定被拆迁，则双方按照民族相关法律法规相关规定协议房屋租赁合同;如最终该房屋确定为无须动迁的，则双方根据乙方进场或重新进场的时刻确定起租期、免租期和租赁期限;
在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按民族相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，其中甲方确保乙方可获得赔偿的损失应不低于拆迁前一二个月营业总收入的二零%)，甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。
乙双方同意，有下列情形其中一个的，一方书面通知另一方本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金贰倍支付违约金;如给对方造成损失，而支付违约的违约金不足以补偿该损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分：
方未按合同附件二约定的标准按时向乙方全部交付该房屋，迟延三零日仍未交付的;
方交付的房屋不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
方未按时缴纳本合同约定和法律规定有甲方缴付的费用，严重影响乙方经营使用的;
乙方缘故造成房屋主体结构损害无法修复的;
方未按照约定擅自整体转租房屋、转让该房屋全部承租权且其转租结局无法挽回的;
方每次迟延支付租金，当甲方每次向乙方发出书面催款通知二次后，乙方自第二次收到该催款通知超过六零天仍未付款的;
合同签订后，非本合同约定的情况下，若甲方单方变更、终止或本合同的，需提前二个月向乙方提出，经乙方同意且向乙方承担当年房屋六个月租金的违约金和赔偿金后方可合同。若甲方违约擅自本合同的，甲方还应赔偿乙方的装修原值(万元)。
合同签订后，非本合同约定的情况下，若乙方单方面变更、终止或本合同的，需提前二个月向甲方提出，并向甲方承担相当于当年房屋六个月租金的违约金后方可合同。若乙方单方面合同，乙方对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。
、违约责任
甲方产权纠纷及债务纠纷等情况，造成乙方损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权合同，并要求甲方承担相当于本合同当年租金总额的违约金，违约金不足以补偿乙方损失的，还应当赔偿损失与违约金的差额。
赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
方未按合同约定时刻完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方应当向乙方支付合同季租金的违约金。甲方不按本合同的约定返还保证金，每逾期一天，按应返而未返保证金的标准向乙方支付违约金。
方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的支付违约金。
甲方出租的房屋没有土地使用权、产权证或者土地使用权证的土地用途、产权证的房屋类型不符合商业用途导致乙方无法在该房屋所在地办理相关证照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方承担，因此延误租期免费顺延，给乙方造成损失，甲方负责赔偿。若因此无法正常履行本合同，甲方除赔偿乙方所有实际投入外，还需按租赁期间存续内租金金额的二倍向乙方支付违约金。
合同期内，甲方(包括甲方自己或引进的其他第三方缘故)不得再次引进同类(住宿业)商户或酒吧等有重大噪音污染的行业。如违约应向乙方赔偿贰佰万元的经济损失费，并消除该商户;
甲方缘故使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，有甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
一、财产保险
方各自办理财产保险，乙方负责办理装修、自行添置的设备等财产保险并承担费用，房屋物业及公用设施设备的保险由甲方负责办理承担费用。任何一方不办了财产保险，因对方导致己方财产损失的责任。
方办理保险时应将对方作为共同被保险人且各方办理的保险条款含有如下条款：“各方被保险人应视为相互的实体，如同每一方在其保单利益下拥有独自的保单。被保险人一方违反保单约定或未尽保单义务，不影响被保险人其他方面的保单。当损失事故涉及被保险人任何乙方、被保险人、员工时，保险人同意放弃对上述各方的追偿权。”如甲方保险条款中未能增加以上条款，因乙方缘故导致的房屋物业和公用设备损失，甲方不得追究乙方责任。
生保险事故，由甲、乙双方按各自实际损失向保险公司投保额中获得的理赔款，互不承担任何形式之风险及追偿责任。
二、其他条款
合同所有书面通知均需以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址需以书面方式通知对方。
方和乙方中任何乙技巧定人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的内容之和义务。
方出租给乙方房屋如已设立公司、处、分支机构等(简称“法律实体“)，甲方需在本合同签订后一零日内将该法律实体迁出该房屋以便甲方及时设立酒店管理有限公司。如甲方未能及时将该法律实体迁出该房屋所在地导致乙方无法在该房屋设立酒店管理有限公司的。甲方同意相应顺延的免租期给乙方，如给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿。
乙双方约定本合同签署后的三零日内，由甲方负责按规定向房地产交易管理中心办理登记备案并承担相关费用，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，犯变更终止合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的一五日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。
合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。
乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可向人民。
合同连同附件一式七分，甲方执三分、乙方持四分，自双方签字盖章后生效。
下面内容无)
租方(甲方)：
定人：
办人：
系地址：
编：
话：
约时刻：
约地点：
租方(乙方)：
定人：
办人：
系地址：
编：
话：
约时刻：
约地点：
同附件：
、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件二份)。
、房屋土地及证或授权证明(产权证人盖公章复印件二份)。
、土地宗地图、租用房屋的面图、场地院落面图(产权人盖公章)。
、租用房屋所在范围的土地红线图(产权人盖章)。
、配套设施和附属设施状况(附件二)。
、辅助用房面图(产权人公章)(附件三)。
、电、火检验合格证书复印件。
、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。
、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章)。
零、停车场面图(盖章原件)。
一、广告位面图(如有，盖章原件)。
二、房屋交接单(空白)。
件一
房屋的面图
馆租赁合同范本第二篇
州__酒店有限公司甲方与乙方就杭州__酒店康乐中心承包经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行，宾馆酒店承包租赁合同。
、甲方将位于杭州市__路号杭州__酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计方米，整体承包给乙方负责经营。
、该承包场地乙方的承包经营期限为__年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。(注：装修期__天不计承包费)。承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权。
、上述承包场地的承包经营费每年为___万元整。该费用每年分两次支付，即在__月__日前，__月__日前(按此类推)，乙方必须全额付清每半年__万元整。上述承包金乙方须按时支付。若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的金至付清日止。若逾期六零天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及金外，还应承担年总承包金一零%的违约金。在承包期内，若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及金外，也应承担年总承包一零%的违约金。上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。
、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金__万元，共计_____元整。否则，参照本合同第三条第二款执行。该押金作为乙方在承包期内的保证。在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至__万元。承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方(该押金不计息)
、乙方在承包场所内，只得以经营、足浴二项，不得擅自更改。若二需调整，则必须征得甲方书面同意。否则，甲方可单方终止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方承担____元的违约金。但当乙方在正常经营时连续月亏损，且乙方书面提出申请调整经营内容的，甲方应当同意。
、在承包期内，乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以各种形式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方自行负责。因承包场地本身的缘故引起的维修、维护由甲方负责并承担费用。
、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议，应允许乙方申辩，如果乙方违约事实确实存在，自甲方书面通知终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而导致的一切责任，均由乙方自行负责。
、甲方的与义务
方于____年__月__日之前提供全部场地给乙方，协助乙方办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方，并由乙方自理支付相关费用。由于用工等难题而导致的法律后果，由乙方负责。
乙方提供洗涤服务，所产生的相关费用(明确一下)由乙方负责。
方为承包场地供水、供电及冷暖气。甲方为此予以安装电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方(注：计算标准按供水、供电部门规定的标准)。若超过通知三零日未予足额付清，甲方可予以停水停电。停水停电措施可延续至付清时止;并承担欠款一%的违约金。由此造成损失由乙方自负。若停水停电后三零日内仍未予以支付，甲方可单方终止合同。
康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时，甲方有义务协助乙方维持秩序。
乙方免费提供有线电视端口一门，电话接口____门(不开通长话)，电话费用在电信部门规定交付的时刻由乙方依甲方通知交甲方，逾期约定等同本条第三款之约定，合同范本《宾馆酒店承包租赁合同》。
方为正常经营所需的合法证照，由甲方提供，所产生的相关费用由乙方负责。并提供一定的营业，因乙方经营所发生的税费均由乙方承付。
方因乙方经营之需，同意通往康乐中心四楼门
予封闭。
方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优惠，餐饮按对外价三折优惠，(不含酒水、海鲜)其它消费不予折扣。(乙方消费以签字有效)
、乙方的与义务：
方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并报物价部门备案认可。
乐中心在承包经营经过中必须合法经营，因物价、劳动、消防、、卫生防疫、城-管、工商等相关行政部门因乙方的缘故作出行政处罚的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方承担。
乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地(不包括治安罚款，停业整顿)，甲方可单方终止本协议，已付承包金不予退还，还应承担年总承包金一零%违约金。
乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认可，产生费用由乙方自理。
方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等，否则终止本协议，终止后果等同第三条。所产生债权债务均由乙方自负。
方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优惠。甲方内部招待(明确含义)需乙方优惠的，乙方给予六折折扣但只限人次以内。
店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下：乙方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时，开头来说应打电话询问，并报出消费金额征得甲方收银的同意。(收银应查看电脑是否有酒店消费额充足的情况下才准同意)后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认，以免逃帐现象出现。乙方客人签单应填明借方传票，写明消费内容、金额、客人签名等，交收银处，收银员签名收下一联留底，并及时输入电脑，每班结束交财务办公室。月终乙方根据借方传票总数与甲方财务核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵。乙方可以决定要否给住宿客人签单，对此甲方应做好解释职业。
方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣传资料，但在合同期内甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引四牌，指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可。
方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道。
方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥及管理。
方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章，如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等。乙方不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等。一经发现，即予没收，并每次扣违约金二零零元。
方应做好服务及卫生职业，如出现客人投诉，反映服务上的难题及发生价格上的事，一切责任自负。甲方协助处理出现的一切合理费用由乙方负责。卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的处罚单由乙方负责支付。
房内，甲方同意放乙方的宣传册，但宣传册的.内容及式样应征得甲方认可。
乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否则一切相关责任均由乙方承担。违反规定进入客房服务时，乙方承付每次二百元的违约金。
、本承包期结束后，若承包人因任何影响不再续包，则在该承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方，对此双方可协商确定，协商不成的，由评估机构评估确定，乙方不得拆除破坏。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。合同范本
一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前协议或某种缘故使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束一-五个月赔偿对方三个月的承包租金;六个月至一年赔偿对方六个月的承包租金;一三个月-二年赔偿一年承包租金;二五个月-三年可赔偿二年承包租金。
二、甲方给予乙方五零天装修期，装修期免收承包费(装修期从甲方交付之日起至年月日止)
三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承担，均与甲方无涉。
四、当乙方出现重大亏损，确定无力继续承包经营，在乙方提出书面申请时，甲方应当给予谅解，本协议提前终止，乙方不负违约责任。五
五、四楼隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用，该卫生间的卫生、维护由甲方负责。
六、本协议壹式贰份，双方各执壹份，甲方盖章，乙方签字后生效。本协议签订时，乙方预付甲方定金万元，该定金可充作承包金。年月日
馆租赁合同范本第三篇
一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守民族、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的情形：
、对于房屋及其附属物品、设备设施因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
馆租赁合同范本第四篇
租商：_________
址：_________
租人：_________
商场租赁合同(下面内容简称租约)根据_法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的规则下制订，租约条款如下
、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约_________平方米)租给租户营业使用，租期_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金为每月人民币_________元整，其中租金已包括空调费和电费。
、经营范围
________
________
、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
、承租人向酒店承诺下面内容各项
、租户需于每月_________日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取三%的滞纳金。
、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额五%的手续费。
、营业时刻在早上七：零零至晚上一二：零零之间。
、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
、承租人要高度重视消防安全职业，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
、租户任什么时候间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
、租户必须遵守民族和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
零、租户的职业人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
一、该承租范围不得分租或转租。
二、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
、酒店向租户承诺下面内容各项：
、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食难题，饭票价格按每日_________元/人执行。
、酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
、押金
该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_________元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
、违约责任
租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
、合同终止
、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
、续约
、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
、租户如不续签租约，本合同至_________年_________月_________日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
租商：_________
租人：_________
定代表人：_________
份证号码：_________
字盖章：_________
字盖章：_________
订时刻：_________年___月___日
订时刻：_________年___月___日
约地点：_________
约地点：_________
馆租赁合同范本第五篇
租方：
定代表人：
租方：
宝代表人：
据《xxx合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚恳守信和公平互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成下面内容协议：
strong>第一条租赁标的及其交付
、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路____号（现____宾馆），包括二楼现有宾馆大堂、楼宇七—一三楼，共计建筑面积四五八零平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第____号，房屋用途为综合。
、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不可缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的使用权：
一）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌使用）。
二）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。
三）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。
四）该楼宇顶层的免费使用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不承担责任）。
五）该楼宇一楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约一七二平方米）的免费使用权。
六）该楼宇二楼酒店大堂卫生间的免费使用权。
七）该楼宇二楼部分面积（即现为中国农业进步银行营业厅的面积）的免费使用权（该部分于二零xx年六月三零日前交付）。
、签订本合同之前，甲方作为出租路线乙方提供与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：
一）国有土地使用证。
二）房屋产权证。
三）主体工程验收证明。
四）主体工程消防验收合格证。
五）工商营业执照副本。
上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件其中一个，与本合同具有同等法律效力。
方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责及时办理且承负责相关费用。
、交付
方在二零xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。
楼宇二楼部分面积（即现为中国农业进步银行营业厅的面积）甲方应于二零xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为一一五万，如甲方二零xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为一一零万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。
方接收房屋后的所有设备设施的管理、维修、改造、更新等所有均由乙方负责并承担相关费用。在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满足乙方的使用要求。如乙方擅
改动房屋主体结构并危及房屋安全的，乙方承担由此引起的一切后果与经济损失。
在在二零xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。
strong>第二条租赁期限
合同的租赁期限为xx，自二零xx年x月xx日起至二零xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。
strong>第三条租金和其它费用
、租赁保证金
合同签署之日起五个职业日内，乙方支付人民币三零万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。
、租金
金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥一一八零零零零元）。
、计租起始日
方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘故导致的交接日延期，则计租起始日顺延。
、租金的递增
金每三年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的三%。
、装修期租金
该租赁物交接日起的五个月，为乙方装修期，甲方免收租金。
、租金的支付
金按季度支付。乙方于上一季度的最终五个职业日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。
、税费及票据
方应提供租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。
、配套设施及相关费用
馆租赁合同范本第六篇
一）房屋租赁期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
馆租赁合同范本第七篇
租方：
租方：
、租赁车辆状况
见本合同的附件《租赁车辆检验报告》
、租赁期限及租金的交纳
见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》
、出租方的和义务
、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
一)承租方利用所租车辆从事违法活动。
二)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
三)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
四)未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的。
、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施。
、承租方的和义务
、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。
、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
、遵守《汽车承租人须知》的义务。
、租期内应严格遵守民族各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
、抵押条款
、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。
、出租方应于租赁合同书期满或双方协议合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
、承租方不可自行将押金抵作租金。
、如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
、保险条款
、出租方已就租赁车辆提供相应保险，详见《汽车租赁登记表》。
、承租方应在交通事故发生的二四小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合《汽车租赁登记表’里面规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过四个月)的车辆租金的四零%及保险免赔部分。
、由于承租方的缘故造成的保险公司拒赔及免赔的\\\\\\\\\\\\\\\’所有损失及相关费用由承租人承担。
、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的三零%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。
、违约责任
重大性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总二零%的违约金。承租方应按双方签定的还车时刻及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金二零%的违约金。每提前交还一日，在交付日租金二零%的违约金后退还该日租金。
合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
、合同的变更和
合同的变更和，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
、争议的解决
关本合同其中一个切争议，开头来说应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的海口市工商行政管理局仲裁委员会货车租赁合同范本合同范本申请仲裁或由海口市美兰区人民诉讼解决。
、合同及附件
汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
一、本合同自租赁双双方签字盖章后即生效
合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。
租方：承租方：
章：盖章：
：
期：日期：
馆租赁合同范本第八篇
方：
方：
方将出租给乙方租住，经甲乙双方协商达成如下协议：
租期为月，自年月日至年月日止。
订本合同时，乙方同时向甲方缴纳押金元整和房租元整。房租为税前金额，如需开，按房租一零%收取。(如果租住期间房屋内设施无任何损坏，房租水电费及其它欠费全清，在合同终止时甲方将押金无息退给乙方，如造成房屋损坏，乙方按实照价赔偿。如中途提前退租，则押金将做为违约金，不与退回。)
住时刻不足一月房租按一月计算，水费元每月，电费为元每度。
电费提前预交元，到期按时结算，多退少补。
方有义务对所住人员及时提供有效身份证证明复印件给甲方。房内最多可住两人，超过两人，每人每月加收一零零元。
同到期，如乙方想继续租用须提前十天同甲方协商，同时重新同甲方签订新合同。
方一旦拖欠房租十天时，甲方有权单方终止合同。
方在租用期间注意防火防盗，严禁在室内进行“黄赌毒”或其他违法行为，一旦造成甲乙双方的经济损失由乙方全部负责。同时合同终止。租用期间，乙方只有租用权，没有所有权，不能以任何形式转租或转让。合同期间乙方要爱护室内设施和公共卫生，如有损坏，甲方有权要求乙方原价赔偿。
内一切物品，乙方自行负责安全；凡是贵重物品乙方自行携带或交于前台寄存保管，否则，如有丢失，甲方概不负责。
方在合同期内如遇到变化影响或不可预见其他情况影响使合同终止所造成的一切损失，无条件的由乙方自己承担，甲方不负责任何补偿责任。
方提供床、书桌、电视机、凳子、空调、网线等，不提供被子、床上用品及洗漱用品，室内卫生由乙方负责。
合同一式贰份，甲乙双方给一份，合同自双方签订之日起生效。到期终止。
方签字：乙方签字：
话号码：身份证号码：
话号码：
月日
馆租赁合同范本第九篇
、租赁保证金
合同签署之日起五个职业日内，乙方支付人民币三零万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。
、租金
金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥一一八零零零零元）。
、计租起始日
方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何缘故导致的交接日延期，则计租起始日顺延。
、租金的递增
金每三年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的三%。
、装修期租金
该租赁物交接日起的五个月，为乙方装修期，甲方免收租金。
、租金的支付
金按季度支付。乙方于上一季度的最终五个职业日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。
、税费及票据
方应提供租赁费用的正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。
、配套设施及相关费用
方（出租方）：_____
方（承租方）：_____
甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：
馆租赁合同范本第一零篇
让方(甲方)：____
让方(乙方)：____
、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面内容协议：
、甲方将自己位于___________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中所享有的权利与义务。
、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年
